Advierten más impuestos por alza en tablas catastrales de Querétaro

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) se manifestó en contra del aumento del 14 por ciento a las tablas catastrales del municipio de Querétaro, pues esto provocará que el valor catastral de los predios esté por encima del valor comercial, lo que generará que a la venta se deba de pagar un impuesto extra al traslado de dominio.

Se trata del Impuesto Sobre la Renta (ISR) por adquisición de bienes inmuebles el cual se causa cuando el valor del avalúo fiscal supera en más de un 10 por ciento al precio real; en estos casos el adquiriente debe pagar el 20 por ciento de la diferencia entre ambos valores, advirtió el presidente de la AMPI en Querétaro, Roberto Reyes Martínez.

Esta situación haría todavía más difícil el cierre y generación de operaciones inmobiliarias, es por ello que la AMPI buscará acercamientos con las autoridades para sensibilizarlas sobre esta situación que afectará directamente a los ciudadanos, son la finalidad de llegar a acuerdos para reducir la “agresiva política tributaria en materia inmobiliaria” establecida.

Además de generar esta situación, el aumento de valores en las tablas catastrales afectará a la alza el monto a pagar por traslado de dominio, el cual ya es en sí el más alto de toda la República Mexicana, así como lo que se deberá pagar por impuesto predial aún si la tasa por este concepto no incrmenta, añadió Reyes Martínez.